ニッカの賃貸

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依頼している管理会社に不満はないですか?大家さんの運営スタイル・建物の状況にあわせた管理スタイルを共に構築します。

オール改善提案0円

ニッキー

ご要望に応じて様々な工事に対応します!

空家活用キャンペーン

ご自身やご家族所有の空家はありませんか?自己資金0円で建物の収益化を目指すご提案をいたします。

自己資金0円

賃貸管理でお困りの方必見!リフォーム&増改築のニッカホームが空家改善提案・賃貸管理を行います。

こんな悩みありませんか?

  • 建物古くて入居者決まらない...
  • 賃貸空室目立つ...
  • 建物相続したけど管理できない...
  • 空き家賃貸にしたい...

お悩み解消!

空室対策

即入居・長期入居・適切な修繕&設備更新の基本をしっかり捉え、巡回・仲介・施工までをワンストップで対応します。

空室対策3大サポート!

家賃単価アップ!
  • 市場データをもとに周辺物件の情報を
    徹底リサーチ。
  • 収入シミュレーションを実施して、
    現状の把握をしっかり行います。
  • 家賃・設備・間取りを適正化。
安心の物件管理
  • 24時間対応!
    どんなトラブルにもすぐに駆けつけます。
  • 清掃作業から入居者サポートまで、
    幅広く対応いたします。
  • 自社施工でコストパフォーマンスの良い
    修繕管理を行い、物件価値を高めます。
こだわりの仲介スタイル!
  • 大手仲介サイトへの掲載だけではなく、
    近隣の仲介業者と連携し集客をサポートします。
  • カメラマンによる撮影、家具をセットした
    イメージしやすい物件情報でアピールします。
  • 物件を熟知したプロのスタッフが専属で担当いたします。

工事管理体制

リフォーム業36年で培ったノウハウを駆使し、常に高品質な工事を行います。

一貫体制でご要望を反映!
最初のご相談から施工管理、メンテナンスまで、1人の担当が窓口となり対応いたします。
豊富な在庫を常に確保
全国展開の規模を活かして独自の仕入れルートを確立。これにより常に豊富な在庫の確保が可能です。
流行の内装を提案!
今、入居者様が求めている住まいを敏感に捉えて反映し、人気の空間に仕上げます。
圧倒的な技術力
施工件数653,654件超

ご要望に応じて様々な工事に対応します!

  • 襖の貼替
  • 畳の表替
  • エアコン取付
  • クッションフロア張替
  • 換気扇取替
  • レンジフード取替
  • コンロ取替
  • 蛇口交換
  • 給湯器取替
  • 壁・天井防カビ塗装
  • 浴槽取替
  • シャワー水栓取替
  • シャワートイレ取替
  • 住宅設備の交換
  • クロス張替
  • カギ交換
  • 防犯ライト取付
  • ハウスクリーニング

記載以外の工事も対応可能です。

国の補助金制度も活用できます!

経済産業省・環境省・国土交通省の連携で下記3つの補助金をまとめて申請することが可能です。

補助金上限245万円

先進的窓リノベ事業

住宅の断熱性向上のための
先進的設備導入促進事業

高断熱窓の設置

高性能の断熱窓
(ガラス交換・内窓設置・カバー工法・外窓交換)

上限200万円

給湯省エネ事業

高効率給湯器導入促進による家庭部門の
省エネルギー推進事業費補助金

高効率給湯器の設置

・家庭用燃料電池
・ハイブリッド給湯機
・ヒートポンプ給湯機

5万円~15万円

子育てエコホーム支援事業

開口部・躯体等の省エネ改修工事
開口部・躯体等の断熱、エコ住宅設備の設置(ドア・窓の高断熱化、外壁・天井・床の断熱、節湯水栓・高断熱浴槽などの設置)
その他のリフォーム工事
住宅の子育て対応改修、
バリアフリー改修、
高機能付きエアコン設置 等

上限30万円

※申請期限:2023年12月31日※申請は工事完了後の為、申請期限までに工事の完了が必要です。※補助金は予算枠に達する目途がついたら即終了となるケースが多い為、早めの工事が大切です。※各申請には諸条件があります。詳細はスタッフまでお尋ねください。

ニッキー君プレミアム

  • ※1棟マンションの場合は上記集金委託料/管理料に別途清掃費・設備保守費がかかります
  • ※清掃費・設備費に含まれる業務内容は共用部清掃(通常清掃・特別清掃)、定期報告、エレベーター保守・点検、貯水タンク点検・清掃、浄化槽の点検・清掃、排水管洗浄 となります
  • ※各プランに関する詳細はスタッフまでお尋ねください
賃貸管理システム シンプルプラン充実サポート
契約期間 2年間更新
入居者募集・選定 〇
家賃請求・集金 〇
退去立会・敷金清算 〇
各種証明書発行代行 〇
24時間緊急対応受付 〇
リフォーム提案・工事 〇

充実の保証でオーナー様の賃貸運営をサポートいたします!

家賃保証
入居者様の諸事情により滞納等で家賃が未納な場合も、当社が家賃を保証します。
工事保証
※工事場所により保証年数が変動します。
中古設備機器保証
※保証金のお支払いが発生します。

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